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? ? ? ?1、國(guó)有土地有償使用制度?是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地有償使用費(fèi)的制度。

　　2、土地用途管制制度?是指國(guó)家為保證土地資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)、社會(huì)及環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，通過(guò)編制土地利用總體規(guī)劃劃定土地利用區(qū)，確定土地使用條件，并要求土地所有者和使用者嚴(yán)格按照國(guó)家確定的用途利用土地的制度。

　　3、農(nóng)用地?是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。

　　4、建設(shè)用地?是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等。

　　5、未利用地?是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

　　6、國(guó)有土地?指土地所有權(quán)屬國(guó)家所有的土地。我國(guó)城市市區(qū)的土地和由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)械球市郊區(qū)的土地屬國(guó)有土地。國(guó)有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

　　7、農(nóng)民集體所有土地?指土地所有權(quán)屬于勞動(dòng)群眾集體所有的土地。我國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)民集體土地所有權(quán)分別屬于鄉(xiāng)、村和村內(nèi)兩個(gè)以上集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組三種形式的農(nóng)民集體所有，并由法律規(guī)定的組織經(jīng)營(yíng)、管理。

　　8、土地登記?是指縣級(jí)以上人民政府依照法定程序?qū)⑼恋氐臋?quán)屬、用途、面積、等級(jí)、價(jià)值等情況記錄于專門(mén)的簿冊(cè)，并據(jù)此頒發(fā)土地權(quán)屬證書(shū)的一種制度。

　　9、土地利用總體規(guī)劃?是指在一定區(qū)域內(nèi)，根據(jù)國(guó)家社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的要求和當(dāng)?shù)刈匀?、?jīng)濟(jì)、社會(huì)條件，對(duì)土地的開(kāi)發(fā)、利用、治理、保護(hù)在時(shí)間上、空間上所作的總體的戰(zhàn)略：的安排和布局，是國(guó)家實(shí)行土地用途管制的依據(jù)。

　　10、土地利用區(qū)?是指在各級(jí)土地利用總體規(guī)劃中，依據(jù)土地的適宜性、土地利用現(xiàn)狀和土地需求，結(jié)合當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的要求、上級(jí)土地利用總體規(guī)劃下達(dá)的規(guī)劃指標(biāo)和布局要求，劃分出的土地主要規(guī)劃用途相對(duì)一致的區(qū)域。

　　11、土地利用年度計(jì)劃?是指國(guó)家對(duì)計(jì)劃年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)、耕地保有量計(jì)劃指標(biāo)和土地開(kāi)發(fā)整理計(jì)劃指標(biāo)等的具體安排；它是實(shí)施土地利用總體規(guī)劃的重要措施，是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的審批、建設(shè)立項(xiàng)審查、用地審批和土地開(kāi)發(fā)、土地整理審批的依據(jù)。

　　12、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)?是指為對(duì)基本農(nóng)田實(shí)行特殊保護(hù)而依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和依照法定程序確定的特定保護(hù)區(qū)域。

　　13、土地整理?是指通過(guò)采取各種措施，按照土地利用總體規(guī)劃，對(duì)田、水、路、林、村綜合整治，提高耕地質(zhì)量，增加有效耕地面積，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境。

　　14、土地復(fù)墾?是指對(duì)在生產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中，因挖損、塌陷、壓占等造成破壞的土地，采取整治措施，使其恢復(fù)到可供利用狀態(tài)。

　　15、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用?是指依據(jù)土地利用總體規(guī)劃；土地利用年度計(jì)劃和國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)后，將現(xiàn)狀的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的行為。

　　16、征用土地?是指國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后，將農(nóng)民集體所有土地變?yōu)閲?guó)有土地的行為。

　　17、新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)?是指國(guó)家在新增建設(shè)用地中應(yīng)取得的平均土地純收益。

　　18、土地行政處罰?是指縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)依照法定程序，對(duì)違反《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及《土地管理法實(shí)施條例》、《基本農(nóng)田保護(hù)條例》等土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，但尚未構(gòu)成犯罪的行為給予的法律制裁措施。

　　19、土地行政處分?是指縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)對(duì)國(guó)家工作人員違反土地管理法律；法規(guī)的規(guī)定，但尚來(lái)構(gòu)成犯罪的違法失職行為，依照國(guó)家有關(guān)人事管理權(quán)限和處理程序的規(guī)定采取的法律制裁措施。

　　20、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪?是指以牟利為目的，違反土地管理法律、法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重。構(gòu)成犯罪的行為。

　　21、非法占用耕地罪?是指違反土地管理法律、法規(guī)，非法占用耕地改作他用，數(shù)量較大，造成耕地大量毀壞，情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的行為。

　　22、非法批準(zhǔn)征用、占用土地罪?是指國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員殉私舞弊，違反土地管理法律、法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征用、占用土地，情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的行為。

　　23、非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)罪?是指國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員殉私舞弊，違反土地管理法律、法規(guī)，濫用職權(quán)，非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的行為。

　　24、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?是指單位或者個(gè)人違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，將土地主要是指土地權(quán)利完全地或部分地轉(zhuǎn)移給他人的行為。

　　25、破壞耕地?是指單位或者個(gè)人占用耕地建窯、建墳，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，使土地種植條件遭到破壞或者因土地開(kāi)發(fā)造成土地荒漠化、鹽漬化的違法行為。

　　26、非法占用土地?是指單位或者個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占用土地、采取欺騙手段騙取批難占用土地以及超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量多占土地的違法行為。